Das Problem ist doch, dass der eigentliche Zweck vieler Dinge vergessen/verloren ging, genauso auch bei Immobilien:
Wohnraum ist mittlerweile knallhartes Spekulationsobjekt und Geldmacherei, es geht nicht mehr darum, jedem ordentlichen oder zumindest würdigen Wohnraum zu stellen, sondern bestmöglich Preise zu trieben und höchstmöglich zu vermieten und zu verkaufen. Sozialer Wohnungsbau fristet immer noch ein Nischendasein, wohingegen gerade in Städten genug zahlungskräftige Menschen leben. Wer die Wahl hat x m2 an eine Familie mit zig Kindern zu vermieten, wo auch Verschleiss und Lärm entstehen, der vermietet doch lieber an ein DINKs-Paar, die sind kaum zu Hause, schonen die Substanz und zahlen zur Not das doppelte oder dreifache. Nebeneffekt, die luxuriös sanierte Wohnung hat insgesamt einen höheren "Betonwert" als die "einfache" Sozialwohnung.
Die Zaghaftigkeit bei Mietpreisbremsen etc. lässt erahnen, das das auch so gewünscht ist und gefördert wird. Sorry ich sehe hier ganz klar "Mehrklasseneffekte".
Die aktuellen Immobilienpreise in Ballungszentren erfordern für "normale" Eigentumswohnungen oder gar ein kleines Reihenhäuschen für eine Familie mit sagen wir zwei Kindern nicht unter 200.000€, eher auch mal 300.000€ - Sorry wer soll das zahlen, wen er sich kaum einen Urlaub leisten kann und mit nem tausender Netto klarkommen müssen. Selbst die, die das Geld haben, "kämpfen" um so ein Objekt, da auch nicht allzu oft vorhanden und ganz schnell verkauft. Die "Anderen" sind dann wohl letztendlich froh ein Dach über dem Kopf zu haben, und wohnen eben mit 5 Personen auf 70m2, drei KInder in einem Zimmer...
Ein Paketdienstfahrer wird auch keine Bank bzgl. Immo-Kredit davon überzeugen, dass er einen "sicheren" Job hat und einen Eigensparanteil wird er im Leben nicht haben, so gesehen keine Chance.
Und da, wo die Wohungen/Häuser bezahlbar sind, gibt es keine Arbeit. Da beisst sich die Katze in den Schwanz. Und die massive Pendlerei die dadurch entsteht, ist dann wiederum ökologisch kritisch. Ich sehe das Gesamtkonzept nicht.......